Los contribuyentes que mantengan deudas alcanzadas por la Moratoria 2026 todavía pueden acceder al régimen impulsado por el Gobierno de Gualeguaychú para regularizar sus obligaciones. Restan 3 días para que finalice el plazo de adhesión.

La moratoria comprende deudas de la Tasa General Inmobiliaria, Obras Sanitarias, Contribución sobre Cementerio, Derecho de Edificación, Derecho de Publicidad y Contribución por Mejoras, correspondientes a períodos vencidos hasta el 31 de diciembre de 2025. La Tasa de Comercio no se encuentra incluida.

El régimen contempla distintas alternativas según la modalidad elegida. Quienes realicen el pago de contado acceden a una quita del 100 % de multas e intereses. Para planes de tres cuotas, el beneficio alcanza el 90 % en ambos conceptos, con un anticipo del 10 % y sin interés de financiación.

En seis cuotas se aplica una reducción del 80 % en multas y del 70 % en intereses, con un anticipo del 20 % y sin interés de financiación. También existen opciones de 12 cuotas, con una quita del 70 % de las multas y del 60 % de los intereses, y de 18 cuotas, con reducciones del 60 % y 50 %, respectivamente. En estos dos últimos casos se requiere un anticipo del 20 % y se aplica la tasa de financiación vigente al momento de la adhesión.

Para ingresar al régimen es requisito tener canceladas las obligaciones con vencimiento posterior al 1 de febrero de 2026 correspondientes a la tasa, derecho o contribución que se pretenda regularizar.

La adhesión puede realizarse a través de GualeActiva. En los casos que requieran atención presencial, los contribuyentes pueden acercarse a la Dirección de Rentas, ubicada en Yrigoyen 75, de lunes a viernes de 7 a 13 h.

El miércoles 30 de septiembre será el último día para acceder a los beneficios previstos por la Moratoria 2026.

Los contribuyentes que mantengan deudas alcanzadas por la Moratoria 2026 todavía pueden acceder al régimen impulsado por el Gobierno de Gualeguaychú para regularizar sus obligaciones. Restan 6 días para que finalice el plazo de adhesión.

La moratoria comprende deudas de la Tasa General Inmobiliaria, Obras Sanitarias, Contribución sobre Cementerio, Derecho de Edificación, Derecho de Publicidad y Contribución por Mejoras, correspondientes a períodos vencidos hasta el 31 de diciembre de 2025. La Tasa de Comercio no se encuentra incluida.

El régimen contempla distintas alternativas según la modalidad elegida. Quienes realicen el pago de contado acceden a una quita del 100 % de multas e intereses. Para planes de tres cuotas, el beneficio alcanza el 90 % en ambos conceptos, con un anticipo del 10 % y sin interés de financiación.

En seis cuotas se aplica una reducción del 80 % en multas y del 70 % en intereses, con un anticipo del 20 % y sin interés de financiación. También existen opciones de 12 cuotas, con una quita del 70 % de las multas y del 60 % de los intereses, y de 18 cuotas, con reducciones del 60 % y 50 %, respectivamente. En estos dos últimos casos se requiere un anticipo del 20 % y se aplica la tasa de financiación vigente al momento de la adhesión.

Para ingresar al régimen es requisito tener canceladas las obligaciones con vencimiento posterior al 1 de febrero de 2026 correspondientes a la tasa, derecho o contribución que se pretenda regularizar.

La adhesión puede realizarse a través de GualeActiva. En los casos que requieran atención presencial, los contribuyentes pueden acercarse a la Dirección de Rentas, ubicada en Yrigoyen 75, de lunes a viernes de 7 a 13 h.

El miércoles 30 de septiembre será el último día para acceder a los beneficios previstos por la Moratoria 2026.

El Gobierno de Gualeguaychú implementa la boleta digital para las tasas municipales. La última boleta en papel de la Tasa General Inmobiliaria (TGI) ya se encuentra en distribución y, a partir de octubre, el sistema será 100% digital.

La decisión representa también una medida concreta de ahorro fiscal. Actualmente, el Gobierno municipal destina aproximadamente $16.400.000 mensuales a la impresión de boletas, por lo que la implementación del nuevo sistema permitirá un ahorro anual estimado en $170.000.000.

La nueva modalidad busca reducir el uso de papel y, al mismo tiempo, facilitar la gestión de los tributos municipales. Para adherir a la boleta digital, los contribuyentes podrán utilizar Gual-e, el asistente virtual de la ciudad, que los guiará durante el proceso y permitirá recibir cada mes la boleta directamente en el correo electrónico.

Asimismo, es posible gestionar la boleta ingresando directamente a GualeActiva, la plataforma digital del Gobierno de Gualeguaychú, desde donde también se pueden ejecutar distintas alternativas de pago. De esta manera, la digitalización concentra en un mismo ecosistema herramientas para consultar, descargar y abonar los tributos municipales.

Cómo acceder a la boleta

Para realizar la adhesión es necesario contar con el número de DNI del titular del tributo y el número de TGI correspondiente al inmueble -que puede consultarse en el extremo superior de una boleta de períodos anteriores-.

Con esos datos, se deben seguir las instrucciones de Gual-e, el asistente virtual de la ciudad, para adherir a la boleta digital y comenzar a recibirla mensualmente por correo electrónico.

La boleta también estará disponible para su descarga a través de GualeActiva y desde el botón habilitado en el sitio web oficial del Gobierno de Gualeguaychú.

Cómo pagar

Una vez obtenida la boleta, existen distintas alternativas para realizar el pago que coexisten con la tradicional de acercarse a las líneas de caja y abonar por ventanilla.

La plataforma GualeActiva permite abonar con tarjeta de débito o crédito mediante Plus Pagos. Otra opción es escanear el código de barras de la boleta y pagar el tributo desde cualquier billetera virtual o centro de cobros.

Asimismo, a través de GualeActiva o siguiendo las indicaciones del bot para completar el trámite, se puede adherir al débito automático para que la tasa se acredite directamente cada mes de la cuenta bancaria.

La discusión por la Ley de Tierras volvió a poner en agenda uno de los casos más emblemáticos vinculados a la propiedad rural en Argentina: la venta de Valle Hermoso, una pequeña localidad de La Rioja que en 2008 quedó comprendida en una operación de compraventa de 200.000 hectáreas adquiridas por un inversor estadounidense. La transacción incluyó campos, montañas, fuentes de agua y también el pueblo, con sus habitantes, una escuela, una capilla y un puesto sanitario.

El antecedente cobró nueva relevancia mientras el Congreso analiza el proyecto oficial que busca modificar la Ley 26.737, sancionada en 2011 para establecer límites a la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros. Mientras el Gobierno sostiene que la normativa desalienta inversiones, sectores que rechazan la iniciativa alertan sobre un eventual impacto en la soberanía y el control de recursos estratégicos.

En ese contexto, el fiscal de Estado de La Rioja, Emilio Rodríguez, quien encabezó la defensa judicial de los habitantes de Valle Hermoso, recordó el proceso que permitió reconocer los derechos de la comunidad y cuestionó cualquier intento de flexibilizar la legislación vigente.

"Después de una década de batalla judicial, logramos que se reconozca la posesión de la gente que vive en Valle Hermoso, un pueblo que fue vilmente rematado", afirmó Rodríguez en declaraciones al programa Total Normalidad, de Futurock.

El funcionario recordó que la operación inmobiliaria implicó, en los hechos, la venta de toda la comunidad. "Todo el pueblo fue vendido como una mercancía cualquiera. Se las compraron a un grupo de abogados que habían obtenido el remate de esas tierras. Nosotros lo reclamamos porque fue una maniobra casi clandestina", sostuvo.

Rodríguez explicó que el conflicto permitió dejar en claro la diferencia entre la titularidad registral y la posesión efectiva de la tierra. "Las escrituras de estas hectáreas nunca tuvieron la posesión real; solo unos pocos en nuestro país tienen acceso a ella. El poseedor habita la tierra, la trabaja y se siente dueño, un derecho amparado por el Código Civil. Fue un caso tan paradigmático que se convirtió en el gran motor para la sanción de la Ley de Tierras", afirmó.

El caso de Valle Hermoso evidenció un vacío legal que permitía la compra de grandes extensiones de territorio sin restricciones específicas, incluso cuando incluían poblaciones consolidadas o recursos hídricos estratégicos.

Como respuesta, en 2011 el Congreso sancionó la Ley de Tierras Rurales, que estableció un límite del 15% para la propiedad extranjera sobre tierras rurales, fijó restricciones para inmuebles con cuerpos de agua y definió topes máximos de superficie por titular extranjero.

Para Rodríguez, tanto la sanción de la ley como el fallo judicial fueron determinantes. "La ley fue clave, pero también lo fue la lucha judicial. Esa gente nunca tuvo una escritura y hoy tiene su posesión reivindicada", destacó.

El fiscal también reveló que el comprador extranjero nunca avanzó judicialmente para reclamar las tierras adquiridas.

"Quien adquirió la tierra jamás se presentó a reclamarla. Se decía que iba a litigar en tribunales de Estados Unidos, pero nunca ocurrió", señaló.

Además, recordó que durante la operación se detectaron incumplimientos administrativos. "Se omitió presentar un proyecto de desarrollo frente al ministerio, un requisito esencial. En ese momento instamos una resolución para suspender la compra de inmediato", indicó.

Frente al nuevo debate parlamentario, Rodríguez manifestó su rechazo a una eventual flexibilización de la norma. "Nosotros, desde la experiencia concreta de haber defendido un pueblo que fue vendido a un extranjero, debemos defender los límites a la propiedad", remarcó.

Finalmente, advirtió sobre las consecuencias que, a su entender, podría tener una modificación de la legislación. "Este proyecto pone en serio riesgo la soberanía y la seguridad de la Nación. La ley vigente tuvo en cuenta esos puntos esenciales: no le prohíbe nada al extranjero, simplemente impone límites razonables", concluyó.

(Fuente: El Once)

El plan de regularización de deudas tributarias impulsado en la ciudad alcanzó a más de 1000 contribuyentes desde su puesta en marcha a finales de abril. Frente a este nivel de respuesta, la Dirección de Rentas confirmó la extensión del plazo de adhesión al Régimen Especial de Regularización de Deudas, el cual permanecerá disponible hasta el próximo 30 de septiembre. La medida busca facilitar la cancelación de obligaciones pendientes relativas a tributos, derechos, contribuciones e impuestos locales mediante quitas significativas sobre recargos y multas acumuladas.

El esquema propuesto por la administración comunal establece beneficios diferenciados según la modalidad de cancelación adoptada por el vecino. Quienes opten por el pago al contado accederán a una condonación del 100% sobre los intereses y las sanciones pecuniarias. Para las cancelaciones en hasta 3 cuotas, el descuento alcanza el 90% en recargos, requiriendo un anticipo del 10% del total adeudado sin aplicar intereses de financiación. En tanto, las alternativas de 6 cuotas prevén una quita del 80% en multas y del 70% en intereses con un pago inicial del 20%. Finalmente, las opciones extendidas de 12 y 18 meses ofrecen reducciones graduales adaptadas a la tasa de financiación vigente, estructuradas bajo el sistema francés con cuotas fijas, mensuales y consecutivas.

Con el objetivo de agilizar la atención y evitar demoras administrativas, la Municipalidad dispuso que la tramitación se realice de forma digital mediante la plataforma virtual GualeActiva. No obstante, la atención presencial quedará contemplada exclusivamente para casos particulares debidamente fundamentados. En dichas situaciones, los contribuyentes deberán concurrir a la sede de la Dirección de Rentas, ubicada en el palacio municipal de Yrigoyen 75, de lunes a viernes en el horario de 7 a 13 horas. La sola adhesión al plan implicará el reconocimiento explícito de la deuda contraída y la aceptación íntegra de las condiciones del programa.

La Moratoria 2026 continúa disponible para quienes necesiten regularizar deudas municipales vencidas. El régimen estará vigente hasta el 31 de julio y representa una oportunidad para ponerse al día antes de que finalice el plazo de adhesión.

A través de esta herramienta, los contribuyentes pueden cancelar deudas con beneficios especiales, reducir o eliminar intereses y multas de períodos vencidos, y acceder a planes de pago. Además, permite ordenar la situación tributaria y evitar que la deuda siga creciendo.

¿Por qué conviene adherir a la moratoria?

Adherir a la moratoria permite regularizar deudas municipales con beneficios por tiempo limitado. Esto quiere decir que se puede poner al día la situación tributaria, pagar menos recargos y elegir una forma de pago acorde a cada situación.

También permite evitar posibles acciones de cobro por deudas impagas, como intimaciones, ejecuciones u otros pasos administrativos o judiciales que pueden iniciarse cuando una deuda permanece sin regularizar.

¿Qué deudas se pueden incluir?

La moratoria alcanza deudas de la Tasa General Inmobiliaria, Obras Sanitarias, Cementerio, Derecho de Edificación, Derechos de Publicidad y Contribución por Mejoras.

El régimen incluye los períodos adeudados hasta diciembre de 2025. No está incluida la Tasa por Inspección Sanitaria, Higiene, Profilaxis y Seguridad.

¿Qué requisitos hay que cumplir para adherir?

Para acceder a la Moratoria 2026, los contribuyentes deberán tener al día las obligaciones con vencimiento posterior al 1 de febrero de 2026 de las tasas que quieran regularizar.

Además, al momento de adherir al plan deberán abonar un anticipo. En caso de elegir el pago en cuotas, será necesario cumplir con el pago mensual, cuyo vencimiento opera el día 15 de cada mes.

¿Qué beneficios tiene?

Uno de los principales beneficios es la reducción o eliminación de intereses y multas acumulados. Es decir, según la forma de pago elegida, se pueden pagar menos recargos sobre la deuda original.

La opción de pago de contado permite acceder al mayor beneficio, ya que elimina el total de los intereses y multas. También hay planes en cuotas, con distintos porcentajes de reducción según la cantidad de pagos.

¿Por qué es importante estar al día con las tasas municipales?

Las tasas municipales ayudan a financiar trabajos que se ven en distintos puntos de Gualeguaychú, como la reparación de calles, el bacheo, la conservación de espacios verdes, la compra de maquinaria y las mejoras en infraestructura.

También permiten sostener servicios cotidianos, como la recolección de residuos, el barrido de calles, las obras sanitarias y el mantenimiento de espacios públicos.

Contar con recursos propios permite planificar mejor las intervenciones y ordenar prioridades.

¿Qué pasa si una persona tiene deuda y no adhiere?

Si una persona tiene deuda y no adhiere durante la vigencia de la moratoria, esa deuda continúa generando intereses. Es decir, con el paso del tiempo, el monto puede seguir aumentando.

Además, el Municipio puede iniciar acciones de cobro, como intimaciones, ejecuciones u otras instancias administrativas o judiciales.

En caso de adherir a un plan de pago y luego no cumplir con las cuotas, el plan se cae y la deuda vuelve a su estado original.

¿Cómo se puede consultar el estado de deuda?

El estado de deuda puede consultarse a través de GualeActiva, donde el titular puede ingresar, ver su situación e iniciar el trámite de adhesión.

Ante casos especiales en los que no sea posible realizar la gestión por la plataforma, el trámite puede hacerse de manera presencial en la oficina de Rentas del Municipio.

¿Dónde se puede adherir y pagar?

La adhesión puede realizarse a través de GualeActiva, ingresando a https://activa.gualeguaychu.gov.ar/.

Las opciones de pago disponibles incluyen tarjeta de débito o crédito en un pago y VEP. A través de la plataforma también se puede adherir al débito automático.

Además, se puede abonar en la Municipalidad de Gualeguaychú, ubicada en Yrigoyen 75; en el Centro de Defensa Comercial e Industrial, en 25 de Mayo 1008; y en centros de cobro externos como Entre Ríos Servicios, Pago Fácil, Multipago y Rapipago.

Quienes tengan dudas sobre su situación pueden consultar en la oficina de Rentas o enviar su consulta a través de GualeActiva. El plazo para acceder a los beneficios de la Moratoria 2026 vence el 31 de julio.

La ciudad abre un nuevo capítulo en materia fiscal con la puesta en marcha de la Moratoria 2026. Se trata de una herramienta pensada para que los contribuyentes puedan normalizar su situación de manera accesible, con distintas modalidades de pago y quitas significativas en intereses y multas.

El alcance de la moratoria incluye obligaciones vinculadas a la Tasa General Inmobiliaria, Obras Sanitarias, Contribución sobre Cementerio, Derecho de Edificación, Derecho de Publicidad y Contribución por Mejoras. Queda fuera de este esquema la Tasa de Comercio. Podrán incorporarse las deudas cuyos períodos hayan vencido hasta el 31 de diciembre de 2025, incluyendo intereses y multas.

Las condiciones de pago contemplan diferentes modalidades:

El trámite de adhesión se realizará principalmente a través de la plataforma digital GualeActiva, aunque en casos debidamente justificados podrá hacerse de manera presencial. Los pagos podrán efectuarse por todos los canales habilitados por la Dirección de Rentas.

Es importante tener en cuenta que la falta de pago del anticipo, una vez transcurridos 7 días, o de una cuota, pasados 30 días, producirá la caducidad automática del plan y la pérdida de los beneficios otorgados. Además, la adhesión implica el reconocimiento de la deuda y la aceptación de las condiciones establecidas.

La Moratoria 2026 se presenta como una oportunidad para que los vecinos regularicen su situación fiscal y eviten complicaciones futuras.

Como resultado del encuentro, quedó formalmente confirmada la incorporación del club a la competencia oficial.

De esta manera, a partir de la temporada 2026, el Club Atlético Sur formará parte del Fútbol Mayor, participando con las categorías Sub 21 y Primera División, integrándose plenamente a la estructura competitiva de la institución organizadora.

Desde la Comisión Directiva destacaron el compromiso, el trabajo institucional y el proyecto deportivo presentado por Atlético Sur, remarcando que su incorporación representa un aporte importante para el crecimiento, fortalecimiento y jerarquización de la competencia.

En este nuevo desafío deportivo, el club continuará contando con el acompañamiento de Joan Fleitas Propiedades, inmobiliaria local que desde hace varios años apoya y acompaña al Club Atlético Sur como sponsor, reafirmando su compromiso con el deporte, el desarrollo institucional y la vida social de la comunidad.

Tanto desde la organización como desde el propio club manifestaron su satisfacción por esta nueva etapa, confiando en que la participación de Atlético Sur será positiva tanto en lo deportivo como en lo institucional.

Finalmente, se le dio la más cordial bienvenida al Club Atlético Sur, deseándole el mayor de los éxitos en esta nueva etapa dentro del Fútbol Mayor.

Desde el primer día de la apertura de la oficina de Fleitas Propiedades, la inmobiliaria se ocupó de acompañar a cada dueño que decide alquilar su propiedad, ofreciendo una solución tranquilizadora que le permite despreocuparse por completo del manejo del inmueble. “Este es uno de los servicios que más valoran los propietarios”, comenta Joan Fleitas.

El proceso es claro y eficiente: el equipo de Fleitas Propiedades tasa la propiedad, la publica en el mercado, contacta con inquilinos solventes, redacta y firma los contratos, realiza la cobranza mensual del alquiler y se ocupa de todos los detalles administrativos. Además, gestionan el pago de servicios, impuestos y expensas, controlan el estado del inmueble y coordinan eventuales reparaciones con prestadores de confianza: plomeros, gasistas, electricistas o albañiles.

“Muchos propietarios no residen en la ciudad, o incluso están fuera del país. Nosotros nos encargamos de todo y ellos solo reciben el pago de su alquiler en la fecha pactada. Eso les brinda una tranquilidad enorme”, explica Fleitas. Hoy, la inmobiliaria administra más de 400 propiedades alquiladas, muchas de ellas de clientes que confían en la firma desde hace diez años.

La atención al público es otro de los pilares de la empresa. Con oficina abierta de 8 de la mañana a 8 de la noche, el equipo está disponible 12 horas al día para resolver cualquier eventualidad. “Si un inquilino tiene un inconveniente, nos llama a nosotros. El propietario ni se entera: sabe que su inmueble está en manos de profesionales”, destaca el titular de la firma.

En paralelo, Fleitas Propiedades también ha desarrollado un sólido servicio de administración de consorcios, pensado para garantizar el buen funcionamiento y la armonía en los edificios. Actualmente administran una docena de consorcios, en los que se ocupan del cobro de expensas, mantenimiento de espacios comunes, gestión de proveedores y comunicación entre vecinos. “Nuestro objetivo es que todos los residentes vivan tranquilos, sabiendo que el edificio está bien gestionado”, agrega.

Este servicio puede contratarse de manera independiente: no es necesario tener propiedades alquiladas a través de la inmobiliaria. En todos los casos, Fleitas Propiedades trabaja con transparencia, enviando reportes claros y manteniendo una comunicación fluida tanto con los propietarios como con los inquilinos o vecinos del consorcio.

Con presencia activa en redes sociales y una página web siempre actualizada, Fleitas Propiedades invita a los interesados a acercarse a su oficina en Luis N. Palma 859, o comunicarse por mensaje de texto o WhatsApp al (3446) 594267.

“Los clientes nos dicen que sienten una gran tranquilidad al dejar su patrimonio en nuestras manos, y eso, para nosotros, es la mayor satisfacción”, concluye Joan Fleitas.