La familia de Lionel Messi tiene desde hace años una fuerte vinculación con el sector agropecuario y una de sus inversiones está en Entre Ríos. Se trata de la estancia La María, un establecimiento ubicado en el distrito Pehuajó Norte, en el departamento Gualeguaychú, a unos 20 kilómetros de la ciudad cabecera.

La participación de Jorge Messi en la adquisición del campo había sido informada por distintos medios. Se trató de una operación que se concretó entre 2011 y 2013.

La histórica visita de Lionel Messi a Gualeguaychú

La propiedad adquirió mayor notoriedad en 2013, cuando Lionel Messi eligió Entre Ríos para descansar durante el receso de la temporada europea. El futbolista, que por entonces tenía 25 años, pasó unos días en la zona de Gualeguaychú. Su presencia generó una verdadera revolución entre los vecinos.

El 18 de junio de ese año, Messi fue a un supermercado de la ciudad acompañado por amigos. Ingresó con una capucha y la cabeza gacha y un vigilador llegó a pedirle que se descubriera porque no lo había reconocido. Cuando los presentes advirtieron quién era, comenzaron a corear su nombre.

El jugador realizó sus compras, se tomó fotografías y firmó autógrafos. De acuerdo con la crónica de la época, gastó $842 en vinos, champagne, bebidas energizantes, magdalenas y grisines. Después de aquella visita, Messi permaneció algunos días en Entre Ríos antes de continuar con sus compromisos internacionales.

El Tribunal Oral Federal 2 (TOF 2), que tiene a su cargo la ejecución de la condena por la denominada 'Causa Vialidad', dispuso nuevos embargos preventivos y medidas cautelares sobre inmuebles, entre ellos el del departamento de San José 1111 en el que la ex presidenta Cristina Kirchner cumple prisión domiciliaria.

El inmueble pertenece a la firma Los Sauces S.A., sociedad inmobiliaria de la familia Kirchner, y forma parte de los activos societarios y benes de los condenados por los que el fallo ordenó cubrir los 685.000 millones de pesos fijados como monto a decomisar.

La medida abre además el interrogante sobre si Cristina Kirchner deberá eventualmente evaluar otro domicilio para continuar cumpliendo su condena, aunque el tribunal aclaró que los nuevos embargos no implican una subasta o realización inmediata de los bienes ni modifican por ahora su titularidad registral.

Los jueces Rodrigo Giménez Uriburu, Jorge Gorini y Andrés Basso explicaron que las cautelares tienen como objetivo garantizar la indisponibilidad jurídica de los activos mientras continúa el trámite destinado a determinar el decomiso definitivo, con intervención de las partes.

La resolución forma parte de una segunda etapa de ejecución patrimonial. La primera había incluido 111 propiedades solicitadas por el fiscal Diego Luciani y posteriormente aprobadas por el TOF 2 para su decomiso.

De ese conjunto, en noviembre el tribunal había dispuesto avanzar sobre 20 inmuebles vinculados a la familia Kirchner, 85 pertenecientes a Lázaro Báez y sus empresas y otros seis bienes correspondientes a los restantes condenados.

En febrero, la Cámara Federal de Casación Penal confirmó el criterio adoptado por el TOF 2 respecto de esos bienes y ordenó avanzar con el decomiso. Cristina Kirchner y Báez recurrieron esa decisión, por lo que la definición final sobre ese primer grupo de propiedades quedó en manos de la Corte Suprema de Justicia.

Mientras el máximo tribunal analiza esos planteos, el TOF 2 comenzó a avanzar sobre un segundo conjunto de activos, que comprende 144 bienes entre inmuebles y vehículos, además de participaciones accionarias en distintas sociedades.

En esta nueva etapa también fueron incluidos cinco millones de dólares que Florencia Kirchner tenía depositados en una caja de seguridad del Banco Galicia.

Los jueces fundamentaron la extensión de las medidas sobre bienes de Máximo y Florencia Kirchner a partir de las conclusiones de la sentencia condenatoria, que determinó que la maniobra fraudulenta vinculada con la obra pública produjo beneficios económicos directos para Lázaro Báez e indirectos para la familia Kirchner.

Según el tribunal, durante el período investigado, entre 2003 y 2015, existió una conexión económica y comercial comprobada entre las empresas de Báez y los negocios de la familia Kirchner.

En ese marco, las compañías del empresario patagónico alquilaron, explotaron turísticamente y realizaron construcciones en hoteles y propiedades pertenecientes a los Kirchner, tanto en forma personal como a través de Los Sauces S.A. y Hotesur S.A.

Para el TOF 2, esa operatoria permitió que parte del dinero proveniente del delito circulara y quedara asentado en activos de esas sociedades.

A partir de ese criterio, el tribunal sostuvo que pueden ser alcanzados por el decomiso los bienes que los nueve condenados incorporaron a sus patrimonios entre 2003 y 2015, y consideró necesario adoptar medidas cautelares sobre los activos comprendidos en esta segunda etapa para evitar su disposición mientras se define su situación jurídica.

La resolución también invocó el artículo 23 del Código Penal, que permite alcanzar a personas jurídicas o sociedades que se hayan beneficiado con el producto o provecho de un delito y contempla, además, la posibilidad de avanzar sobre bienes o participaciones que hayan sido cedidos o transmitidos gratuitamente a terceros.

De esta manera, el TOF 2 mantiene abierto el proceso de ejecución patrimonial de la condena de la Causa Vialidad mientras la Corte Suprema debe resolver los recursos pendientes sobre el primer grupo de bienes.

Agencia NA

El plan de asfaltado de 150 cuadras impulsado por el Poder Ejecutivo local entra en una etapa clave en el denominado Cuadrante N°1, ubicado en el sector aledaño al Hospital Centenario. A partir de este lunes, si las condiciones climáticas acompañan, el personal de obras públicas comenzará a ejecutar el proceso de suelo cemento en el tramo de calle Andrade, entre San Vicente de Paul y Pasteur.

Esta técnica consiste en mezclar el suelo natural con cemento y agua para conformar una plataforma rígida y estable. Se trata de un requisito estructural indispensable para que la calzada sea capaz de soportar el tránsito vehicular pesado sin sufrir deformaciones ni grietas antes de que se proceda a la colocación de la carpeta asfáltica definitiva. Para lograr la nivelación deseada en Andrade, operarios municipales utilizan un compactador de rodillo pata de cabra para sellar profundamente la superficie removida.

La ejecución de este programa integral se encuadra en los lineamientos de la Ordenanza N°13.070/2026. La normativa local determinó que las obras se financien mediante un régimen de Contribución por Mejoras Especial, un mecanismo que divide los costos de inversión de forma equitativa entre las arcas del Municipio y los propios vecinos frentistas beneficiados. Con este despliegue, el plan busca optimizar la transitabilidad y valorizar las propiedades en zonas históricamente postergadas.

El reciente peritaje llevado a cabo por el Cuerpo de Peritos Contadores de la Justicia detectó serias inconsistencias entre los ingresos en blanco y los exorbitantes gastos del ex intendente de Lomas de Zamora Martín Insaurralde, investigado por presunto enriquecimiento ilícito desde que tomó estado público el escándalo del "yategate".

Entre los hallazgos más destacados de esta pericia ordenada por el juez Luis Armella se encuentra una notable discrepancia entre lo que Insaurralde y su ex pareja, la modelo Jésica Cirio, han gastado en comparación con los ingresos oficiales que han declarado durante su ejercicio en la función pública.

Los peritos señalaron que una gran cantidad de gastos carecían de documentación respaldatoria adecuada, lo que sugiere que el monto real de las erogaciones podría ser incluso mayor.

Entre los gastos analizados se incluyen viajes lujosos, propiedades, vehículos y hasta la ostentosa boda celebrada por la ya disuelta pareja.

Pero también está en el ojo de la Justicia el suntuoso viaje a Marbella que Insaurralde realizó junto a la modelo Sofía Clerici, con quien compartió una navegación exclusiva en un yate por el Mar Mediterráneo.

En ese viaje, además, se registraron altos gastos en alojamientos lujosos, vuelos, restaurantes de alta gama y compras en reconocidas marcas.

Muchos de estos gastos no cuentan con respaldo documental, señala el informe de la Justicia, que también evidencia que en varios períodos como 2014, 2017, 2018, 2019 y 2023, las erogaciones de Cirio superaron considerablemente sus ingresos.

Estos hallazgos sugieren la posibilidad de que hayan recurrido a fuentes de financiamiento no identificadas para sostener un estilo de vida tan lujoso.

Adicionalmente, los peritos encontraron diferencias significativas entre las declaraciones fiscales, los movimientos bancarios y los registros de patrimonio, lo que podría indicar intentos de ocultar el origen de los fondos.

Si bien la pericia no establece la existencia de un delito -dejando esta evaluación a la consideración del juez de la causa-, sí plantea serias dudas sobre la legalidad de los ingresos y gastos de Insaurralde y Cirio.

Esto podría dar pie a nuevas indagatorias en un caso que sigue levantando polvareda en torno a la ética en la función pública.

Durante su tiempo como funcionario, se registraron un total de 76 vuelos internacionales por parte de Insaurralde.

Agencia NA

La Dirección de Habilitaciones Comerciales mantiene activo su programa de regularización con el objetivo de ordenar el sistema turístico local, acompañar a los prestadores de servicios y elevar los estándares de seguridad, higiene y funcionamiento en todo el ejido. A través del Decreto N.º 2290/2026, la administración local definió prorrogar durante 2026 el período de gracia dispuesto originalmente en 2025. De esta manera, los dueños de casas y departamentos destinados al alquiler temporario pueden iniciar su trámite de manera gratuita, regularizar su situación y pasar a integrar la oferta formal de alojamientos de Gualeguaychú.

El impacto de esta política pública se refleja de manera directa en el crecimiento sostenido del padrón oficial. Gualeguaychú comenzó este proceso de ordenamiento con apenas 18 alojamientos habilitados y 13 en trámite administrativo. Actualmente, el sistema ya cuenta con 185 establecimientos incorporados a la normativa vigente. De ese total, 142 prestadores obtuvieron su habilitación definitiva, mientras que otros 43 avanzan en la fase activa de regularización bajo estricta supervisión técnica.

La regularización alcanza tanto a los establecimientos de perfil turístico tradicional (como hoteles y complejos) como a las casas y departamentos destinados al alquiler temporario. Esta última modalidad constituye una categoría de alojamiento sumamente generalizada en la ciudad que, a partir de estas acciones, se está incorporando a un esquema específico de registro, habilitación y control, en consonancia con las normativas de seguridad vigentes.

La estrategia de ordenamiento urbano se complementa, a su vez, con la homologación provincial de los servicios, un paso que resulta clave para mejorar la competitividad del destino en el mapa turístico regional. La ciudad pasó de niveles mínimos de certificación a un total de 40 establecimientos debidamente homologados y otros 14 que se encuentran en proceso de asesoramiento técnico. Este procedimiento unificado garantiza que las propiedades cumplan en paralelo con las normativas locales y las exigencias de la Ley Provincial de Alojamientos Turísticos.

Las inspecciones y el asesoramiento técnico que acompañan el plan de Alojamientos Turísticos Seguros apuntan a reducir de forma progresiva la informalidad en los alquileres temporarios, una modalidad que se extendió durante años en Gualeguaychú sin el debido marco de control. El armado de esta base de datos le permite a la Municipalidad, y especialmente al área de Turismo, conocer la capacidad real de ocupación de la ciudad, planificar la infraestructura pública necesaria para las temporadas altas y ofrecer seguridad integral a los visitantes que eligen el destino.

Desde la intendencia remarcaron que el objetivo prioritario es consolidar un destino confiable y competitivo, protegiendo tanto a los turistas como a los vecinos que invierten en el sector. Para conocer en detalle la oferta formal y registrada de alojamientos de la ciudad, los interesados pueden ingresar al sitio web oficial del área: www.gualeguaychu.tur.ar/alojamiento.

El ex senador nacional entrerriano Edgardo Kueider sumó un nuevo proceso judicial en Paraguay este miércoles luego de que la Fiscalía de ese país lo imputase por presunto lavado de dinero mediante la compra de departamentos y estacionamientos en Asunción, informaron fuentes del Ministerio Público y la prensa local. El ex legislador cumple prisión domiciliaria en el país vecino por intentar ingresar con 200 mil dólares sin declarar.

Además de Kueider, también fueron imputados por el nuevo delito su secretaria, Iara Guinsel, que también cumple prisión domiciliaria en Paraguay porque viajaba en el auto con el ex legislador cuando intentó ingresar con las divisas, y dos ciudadanos paraguayos.

En un comunicado, la Fiscalía detalló que los fiscales Luz Guerrero y Verónica Valdez presentaron una “imputación contra dos ciudadanos argentinos y dos paraguayos -cuyas identidades no reveló- por presunto lavado de activos en el rubro inmobiliario“, que fue admitida por un juzgado Penal de Garantías Especializado en Delitos Económicos.

El dinero, según el ente investigador, es “de origen presuntamente ilícito derivado de casos de corrupción pública” en Argentina.

La nueva imputación señala que los acusados presuntamente adquirieron seis departamentos y seis cocheras en un edificio de la capital paraguaya por un monto de 480.000 dólares, detalló este miércoles la Fiscalía.

El Ministerio Público aseguró que entre octubre y noviembre de 2024 una empresa conformada por dos intermediarios paraguayos adquirió las mismas propiedades que los extranjeros intentaron comprar previamente en una operación que no se concretó después de que no pudieran respaldar el origen de los recursos ante una inmobiliaria, confirmó Clarín.

La prensa indicó que la acusación fue contra Kueider y Guinsel, quienes permanecen bajo prisión domiciliaria desde diciembre de 2024 tras ser imputados por presunta tentativa de contrabando de divisas luego de haber sido detenidos en el puente que une a la paraguaya de Ciudad del Este con la brasileña de Foz de Iguazú, en una camioneta. Desde diciembre de 2025 se trasladaron a la ciudad de Luque.

El mercado inmobiliario de Gualeguaychú atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con un aumento visible en la cantidad de casas en venta. Los portales especializados muestran un panorama que sorprende, con datos que varían día a día: en lo que va del año, plataformas como Properati y Zonaprop registran entre 245 y 436 propiedades disponibles en la ciudad, un número que refleja un incremento respecto a años anteriores y que marca una tendencia sostenida.

La oferta es variada y abarca desde viviendas pequeñas y económicas hasta casas de lujo que superan los USD 2.300.000. Entre ambos extremos aparecen las propiedades familiares estándar y las opciones premium. Este abanico de valores muestra la amplitud del mercado y la diversidad de perfiles de propietarios que hoy deciden vender.

El fenómeno del incremento en la cantidad de casas en venta despierta interrogantes sobre sus causas y consecuencias. La referente inmobiliaria Liliana Schultis analizó esta situación y aportó su mirada sobre un escenario que, según ella, combina factores económicos, sociales y culturales.

Para Schultis, el crecimiento de la oferta de viviendas responde a una serie de elementos que se fueron acumulando en los últimos años. “Creo que la situación económica hace a que aquellos propietarios que tienen varias propiedades decidan deshacerse de algunas como para solventar otros gastos”, comentó Schultis. Además, “se han activado varios sucesorios en los últimos tres años”, explicó, sobre este ingreso adicional de propiedades al mercado.

Las familias también enfrentan dificultades para sostener los costos de mantenimiento de sus viviendas. “Una de las razones es la mantención de las viviendas, eso conlleva a impuestos provinciales, municipales y mantención en sí de la propiedad”, señaló la netrevistada. En su visión, los gastos fijos se convierten en un peso que lleva a muchos a optar por vender, especialmente cuando se trata de casas grandes o con servicios costosos.

Respecto a la distribución geográfica de la oferta, Schultis fue clara: “Gualeguaychú hoy tiene propiedades a la venta en todos los puntos”. El fenómeno no se concentra en un barrio específico, sino que se extiende por toda la ciudad, desde el centro hasta las zonas residenciales más alejadas.

En cuanto a los valores, Schultis prefirió hablar de una reacomodación: “Hay una aceptación a la reacomodación de valores, ya que muchas casas estaban sobrevaluadas y por eso no se podían vender”, explicó. El sinceramiento de precios se convirtió en una condición necesaria para que las operaciones puedan concretarse, ya que los compradores se muestran cada vez más cautelosos y exigentes.

El mercado de alquileres también presenta cambios. “Hay en alquileres casas más amplias que hace un tiempo, pero no está habiendo una rotación tan fluida como hace dos años atrás”, comentó Schultis, y dijo que los inquilinos tienden a permanecer en las viviendas que ya ocupan, evitando los gastos adicionales que implica mudarse a una nueva propiedad.

De cara al futuro, la entrevistada se mostró cauta, pero expectante. “Tenemos una gran expectativa que a un futuro no muy lejano esto se encamine”, expresó. En su opinión, el mercado inmobiliario de Gualeguaychú conserva un atractivo que, más allá de las dificultades coyunturales, seguirá generando demanda. La calidad de vida, los servicios y el entorno natural siguen siendo factores que sostienen el interés de quienes buscan radicarse en la ciudad.

La Cámara Federal de Casación Penal cerró este jueves el camino a la Corte Suprema para Cristina Kirchner y sus hijos Máximo y Florencia en su intento por frenar el decomiso de sus bienes como parte de la condena a la ex presidenta en la causa Vialidad.

La sala IV de Casación rechazó recursos extraordinarios de la defensa de CFK y sus hijos y allanó el camino a la hora de continuar con los trámites para devolver al Estado Nacional 111 bienes de los Kirchner y Lázaro Báez. Desde el sexto piso de Comodoro Py 2002, sede del Tribunal Oral Federal 2 que condenó a la ex presidenta, ya se preguntó a la Corte si dispondrá de alguna de las propiedades.

Sólo la queja

A Cristina Kirchner y sus hijos sólo les queda ir en queja directa ante el máximo tribunal del país. En el caso de Máximo y Florencia Kirchner están en juego 19 propiedades heredadas o recibidas en cesión.

Según publicó Infobae, se trata de cumplir con el decomiso por $684.990.350.139,86 impuesto como parte de la condena a seis años de prisión por administración fraudulenta a la ex mandataria, que está bajo arresto domiciliario con tobillera electrónica. La resolución de Casación alcanzó además bienes del ex dueño de Austral Construcciones, Lázaro Báez.

La decisión fue de los camaristas Gustavo Hornos, Diego Barroetaveña y Mariano Borinsky. Este último magistrado votó en minoría a favor de conceder los recursos extraordinarios en lo relativo a determinados bienes en juego de Máximo y Florencia Kirchner y algunas empresas incluidas en el listado de Báez.

La causa por presunto enriquecimiento ilícito que involucra al jefe de Gabinete, Manuel Adorni, continúa avanzando en los tribunales de Comodoro Py. Mientras el funcionario sostiene públicamente que las acusaciones “no tienen sustento”, la Justicia consolidó en las últimas semanas nuevos elementos que motivaron a los investigadores a profundizar la búsqueda de información sobre su patrimonio y estilo de vida.

Este lunes, el fiscal tomará declaración a Matías Tabar, contratista que realizó refacciones en la casa que la familia Adorni compró en el country Golf Club Indio Cua, en Exaltación de la Cruz. Se le solicitó que aporte presupuestos, contratos y toda la documentación vinculada a los trabajos realizados.

La Justicia también analiza dos operaciones inmobiliarias realizadas por Adorni: la compra de la casa en Indio Cua y un departamento en Caballito. En ambas, el funcionario recibió préstamos y financiamiento por un total de 300.000 dólares, con particularidades que despertaron sospechas, como la ausencia de intereses y la falta de vínculo directo con quienes le facilitaron el dinero.

Además, un testimonio bajo juramento señaló un pago adicional de 65.000 dólares por fuera de la escritura, lo que refuerza las dudas sobre la operatoria.

En declaraciones radiales, Adorni aseguró que “va a quedar demostrado que todo está justificado” y calificó de “mentiras sistemáticas” las versiones sobre su patrimonio. También negó viajes atribuidos a su vida privada y defendió otros destinos como decisiones personales.

La fiscalía evalúa convocar al funcionario para que explique el origen de los fondos, ya que el delito de enriquecimiento ilícito invierte la carga de la prueba y obliga al investigado a justificar el crecimiento de su patrimonio.

Natalia Rucci recibió a Infobae en su oficina apenas unas horas después de haber sido citada como testigo en la causa que investiga a Manuel Adorni por enriquecimiento ilícito. El miércoles, un día antes, la Policía Federal Argentina y funcionarios de la Fiscalía Federal N° 11 se habían presentado en su inmobiliaria para llevarse información sobre el departamento de la calle Miró al 500 donde vive el jefe de Gabinete.

Rucci Propiedades es una empresa familiar, con 50 años de trayectoria. El padre de Natalia la fundó y se la heredó a sus hijos, y a la vez a sus nietos, algunos de los cuales ya hacen sus primeros pasos en el mundo del real estate desde las sedes de Liniers, Villa del Parque y Mataderos, en la Ciudad de Buenos Aires.

En esa última sucursal ocurrió en mayo del año pasado la compraventa -entre sus anteriores dueños- del departamento que hoy está en manos de Adorni y su familia. Si hay algo ilegal detrás de la adquisición, ese podría haber sido el origen de la maniobra, sospechan los investigadores judiciales que por estas horas analizan al detalle el patrimonio del ministro coordinador.

El inmueble perteneció desde la década del ’90 al entonces futbolista Hugo Morales, figura en Lanús y Huracán, y con un paso por la selección argentina. “Huguito” compartió vestuario en El Granate con Marcelo Trimarchi, esposo de Natalia Rucci. Él también está citado a declarar como testigo.

En 2024, Morales se decidió a vender el departamento, ubicado en una de las zonas mejor cotizadas del barrio porteño de Caballito. Llamó a su excompañero y empezaron el trámite.

La martillera Natalia Rucci confirmó en esta entrevista que el valor inicial al que se había publicado la propiedad fue de 340.000 dólares. Luego de algunas rebajas, las jubiladas que se lo vendieron siete meses después a Adorni -sin inmobiliaria de por medio- lo compraron a 200.000 dólares.

A ese precio se quedaron con un semipiso de cuatro ambientes y 150 metros cuadrados cubiertos, con cochera, patio y balcón terraza, ubicado en el primer piso del edificio.

Pero, ¿y si estas dos mujeres, Claudia Sbabo y Beatriz Viegas, fueran apenas los nombres y la firma que aparecen en la escritura? Ante esta duda, motivada por la información que se desprende de la causa y los testimonios recabados por este medio, es que aparece el nombre de otro involucrado próximo a declarar: Pablo Martín Feijoo, amigo de Manuel Adorni e hijo de Viegas.

Según reveló elDiarioAR, Feijoo visitó al jefe de Gabinete en Casa Rosada el 22 de octubre del 2025. Un mes más tarde sellarían la venta del departamento en 230.000 dólares, con un adelanto de 30.000 dólares y el 87% del valor restante a pagar en un año, sin intereses.

- ¿Cómo resultó el operativo de esta semana? ¿Pudieron aportar toda la información que buscaban?

- Pidieron toda la información que tengamos sobre la operación del departamento de Miró. Se les ha dado toda la información, fue una operación de Hugo Morales con unos particulares que compraban ese departamento con una escribana, que no es la escribana que sale hoy en la televisión. Es otra escribana particular que pusieron los compradores. Y después de ahí no sé qué hicieron.

- ¿Cómo y cuándo llega la propiedad de Miró a esta inmobiliaria?

- El señor Hugo Morales nos llama porque es conocido de mi marido y nos dice que, como él vive en Corrientes, si le podemos llevar a cabo la venta del inmueble. Le dijimos que sí, con mucho gusto, que no había ningún problema. Lo fuimos a tasar. Lo fue a visitar mucha gente. Empezó con un valor en el 2024 del mercado, se publicó en 340.000 dólares. Después, a medida que iba pasando el tiempo y no había intención de compra, obviamente en conjunto con el propietario, se fue bajando hasta llegar al valor de 295.000, que fue la última publicación que tenemos.

- ¿Ese precio negociaron con los compradores?

- De ahí surge la oferta de esta gente que se presenta. Ellos fueron con una arquitecta, arrojan que había que hacerle un montón de obra, un montón de cosas, que habían sacado presupuestos y demás. Hacen una propuesta en base a eso, la cual fue charlada con el propietario. Nosotros hicimos una pequeña negociación y finalmente el propietario termina aceptando el valor de los 200.000 dólares.

- ¿Ese valor está por debajo del precio promedio del mercado?

- La oferta y la demanda las deciden los propietarios y el comprador. Nosotros somos intermediarios entre las partes, no somos los que decidimos la oferta. Solamente le trasladamos la oferta al propietario y es él quien decide, depende de la situación económica, financiera, del momento o proyectos que tenga cada uno.

- ¿Cuándo se entera usted de que Manuel Adorni tenía algo que ver con esta propiedad?

- Por la televisión.

- Me había dicho que en la operación participó otra escribana. ¿Adriana Nechevenko no tuvo ninguna intervención, o estuvo en otra operación?

- No, no la conozco. Solo la vi por la televisión.

- Sabemos que quien reservó el departamento para comprárselo a Morales fue Pablo Martín Feijoo, hijo de una de las jubiladas, ¿él no mencionó a Adorni en ningún momento?

- Nada. De parte de él tampoco. Acá vino un muchacho que dijo que iba a comprar el inmueble. Después, finalmente, cuando llega el momento de la escritura, dijo que lo iba a poner a nombre de la mamá de él y la otra parte, el otro 50%, a nombre de la mamá del amigo (NdeR: se refiere a Leandro Miano, hijo de Claudia Sbabo). Fueron dos muchachos e hicieron eso, lo pusieron a nombre de las mamás, entregaron la plata a Hugo Morales adelante de la escribana, se contabilizó, hubo acuerdo y se firmó la escritura.

- Entonces todo el trámite lo hizo Pablo Feijoo, no las mujeres a las que finalmente quedó a nombre la propiedad.

- Él hizo todo el trámite, pero después firmaron la escritura las dos señoras.

- ¿Quién compró el departamento? ¿Es dinero de ellas? ¿Es dinero de él?

- De esos montos yo no tengo prueba. La escribana le pregunta si es un dinero lícito, y ellos dijeron que se dedicaban a esto, a comprar, reciclar y vender, lo que hoy se llama flipping. Es normal que la gente pueda comprar algún departamento, algún negocio, lo recicle y lo vuelva a vender. Hay gente que se dedica a eso, me pareció normal.

- Para que quede claro, ¿usted cuándo trató a las compradoras?

- El día de la escritura estuvieron presentes y firmaron ellas. Y eso ya está en manos de la escribanía. Es la escribana la que coteja y deja asentado quién firma y quién no firma.

- Entonces, en los papeles figuran ellas, pero podemos entender que el verdadero comprador es él.

- Lo que ves en la escritura es quién es el verdadero comprador. Vos podés mandar a un amigo a hacer una reserva y decirle: “Mirá, me señás este departamento antes de que me lo saquen, que yo estoy trabajando, o estoy enfermo, y no puedo ir”.

- Claro, pero en este caso quien se encargó de ir a verlo, de llevar a la arquitecta, de negociar y de todo lo otro no fueron las señoras, sino el hijo.

- El hijo, sí.

- Pasando en limpio, con todo lo que conoce usted de la operación, ¿hubo algo que le llamó la atención?

- Nada, nada. Se pactó una venta, el propietario estuvo de acuerdo, se llegó al número, vino la escribana, se hizo la escritura, se pagó lo que se había acordado y se terminó. Una operación normal, totalmente. En la televisión estuvieron diciendo que nosotros le vendimos a Adorni, que vendíamos departamentos muy baratos, y la verdad es que no es así. Nosotros trabajamos con el valor del mercado, por los metros cuadrados del inmueble, por dónde está ubicado, cómo es el edificio, las expensas que tiene, son un montón de cosas. Nosotros hicimos una venta normal y lo que pasó después, si la otra gente que compró lo vendió, si son amigos de Adorni o no, la verdad no tengo ni idea, ni me interesa porque nosotros no estamos involucrados en la siguiente operación.

Personal de la División Robos y Hurtos, en colaboración con la Comisaría de Crespo, llevó adelante una serie de procedimientos judiciales que permitieron desarticular una banda dedicada a cometer robos bajo la modalidad de “escruche”.

Se trata de un modus operandi en donde el delincuente aprovecha la ausencia de los dueños de casa para desvalijar la propiedad, sin riesgos de confrontar con ningún damnificado. Se diferencia de la "entradera" porque el objetivo es no encontrarse con los dueños para evitar la violencia física, y además se realiza un estudio previo sobre la rutina de los habitantes de la casa para asegurar que la propiedad esté vacía.

En esta ocasión, los operativos se desencadenaron tras una seguidilla de hechos delictivos ocurridos en las localidades de Crespo, María Luisa y zonas rurales aledañas, donde los delincuentes aprovechaban la ausencia de los moradores para ingresar a las viviendas y sustraer importantes sumas de dinero en efectivo, tanto en moneda nacional como dólares, además de valiosas joyas de oro.

La investigación penal se centró en el relevamiento minucioso de cámaras de seguridad públicas y privadas, lo que permitió a los investigadores identificar los vehículos utilizados para los traslados y determinar el domicilio de los sospechosos. Según se pudo establecer, los presuntos autores son residentes de la zona: uno de ellos pertenece a la comunidad gitana y habría aportado la logística de traslado, mientras que otro de los involucrados cuenta con frondosos antecedentes policiales por delitos cometidos bajo esta misma modalidad.

Se ejecutaron tres allanamientos simultáneos. Dos de las medidas se concretaron en propiedades de la comunidad gitana, donde los uniformados procedieron al secuestro de dos automóviles que habrían sido utilizados para cometer los ilícitos.

El tercer operativo tuvo lugar en una vivienda de La Picada, donde se logró el recupero de joyas de oro, teléfonos celulares y prendas de vestir que coinciden con las captadas por las filmaciones al momento de los robos.

En cuanto a los involucrados, si bien no se ordenó su detención inmediata en el momento de los procedimientos, ambos masculinos quedaron formalmente supeditados a la causa judicial y permanecen bajo investigación mientras se analizan las pruebas recolectadas. Ahora

En este marco, procedimientos realizados por ATER en Concepción del Uruguay esta semana detectaron más de 700.000 m2 de edificaciones no declaradas, que equivalen a más de $1.300 millones de pesos en impuesto inmobiliario.

"No se trata de un `error´: se trata de una irregularidad que debe ser corregida. Mientras un vecino responsable paga sus impuestos al día, hay propiedades de gran porte - incluso casas de tres pisos y construcciones de más de 1.000 m² - que tributaban como si fueran pastizales. El que tiene, debe pagar lo que corresponde", indicaron desde ATER.

El relevamiento en números

Los equipos abocados a esta tarea en Concepción del Uruguay identificaron datos concretos que remarcan la importancia y necesidad de estas acciones: Se detectaron más de 700.000 m² de superficie construida (obras y mejoras edilicias) que no figuraban declarados. Casi 4000 partidas fueron alcanzadas por el proceso.

En esta etapa, el 100 por ciento de lo impactado corresponde a inmuebles que figuraban registrados como baldíos.Esta superficie equivale al 20 por ciento, aproximadamente, de lo que se estima formalizar en el sistema - en esta ciudad - cuando finalice la etapa de regularización en curso.

La clave del proceso: tecnología propia y despliegue territorial

Desde ATER explicaron que esta modalidad de regularización catastral - que se implementa por primera vez en Entre Ríos - opera mediante herramientas tecnológicas propias, combinando el Visor Catastral con relevamiento satelital para identificar mejoras edilicias no declaradas y actualizar la información parcelaria.

Un punto central del enfoque es la eficiencia: se trata de un procedimiento sin costo para los contribuyentes y ejecutado con equipo técnico de la Administradora. Esto permite sostener un esquema de control y actualización con capacidad estatal, optimizando recursos públicos y evitando gastos innecesarios.

El plan no se limita a la detección remota. Como parte del esquema de control, ATER realiza operativos presenciales sobre una muestra de los casos detectados, especialmente cuando se trata de construcciones de grandes dimensiones.

En Concepción del Uruguay se verificaron presencialmente más de 140 partidas que figuraban como baldíos y presentaban mejoras detectadas remotamente. Estas actuaciones incluyeron dos barrios privados y zonas residenciales. En total, las intervenciones abarcaron 28.435,94 m2.

Estos operativos priorizan las construcciones que superan los 1.000 m², porque ese metraje amerita verificar destino y características para descartar supuestos en los que, por la magnitud, pudiera tratarse de estructuras o usos distintos a una vivienda (galpones, tinglados o actividades económicas) que el análisis remoto no refleje completamente.

Más facilidades para estar en regla

ATER recordó que la declaración de mejoras es una obligación cuando se construye o se incorpora una obra en una propiedad, y subrayó un punto clave para el cumplimiento: hoy declarar es más fácil que nunca.

En el marco del proceso de modernización, se habilitó un circuito digital y gratuito para presentar la Declaración Jurada (DDJJ) de mejoras, reduciendo gestiones presenciales y facilitando el cumplimiento. El trámite se realiza a través de los servicios de ATER dentro del portal de ARCA, cumpliendo una serie de requisitos muy simples y accesibles.

Impacto operativo y regularización

Los metros cuadrados identificados se incorporan al registro y se verán reflejados automáticamente en las próximas boletas. En este sentido, desde ATER se informó que si un propietario no está de acuerdo con la información incorporada o necesita rectificarla, puede realizar la Declaración Jurada correspondiente - la que debió presentarse al momento de construir - y gestionarla por las vías habilitadas, con la posibilidad de asistencia en las oficinas de ATER en su localidad.

El Gobierno Nacional oficializó el procedimiento para la venta de los inmuebles remanentes del disuelto Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Pro.Cre.Ar). La medida se instrumentará a través de la Secretaría de Obras Públicas del Ministerio de Economía y marca un paso más en la liquidación definitiva del fondo.

El programa, creado en 2012 durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, fue disuelto en noviembre de 2024 mediante un decreto, pero la formalización de la medida llegó en junio de 2025 con la Resolución 764/2025, que estableció los procedimientos para la liquidación del fondo y el traspaso de los créditos vigentes al Banco Hipotecario S.A. El Gobierno argumentó que Procrear era una “pesada carga” para las finanzas públicas y que la financiación de viviendas debe ser una tarea del sector bancario comercial. Pero un tema central era saber que iba a pasar con las viviendas que no se llegaron a entregar o que todavía estaban en construcción.

Ahora, se conoció a través de una medida, plasmada en la Resolución 396/2025 emitida el 24 de septiembre de 2025 y publicada el este lunes en el Boletín Oficial, que marca un paso decisivo en la liquidación del Procrear: se establece la enajenación de las propiedades del programa mediante subastas públicas electrónicas a través del sistema “Subat.ar”.

La resolución establece que la venta de estos bienes inmuebles se realizará obligatoriamente a través del sistema electrónico “SUBAST.AR”. Este sistema de Gestión Electrónica fue aprobado por el Decreto N° 29/18 para las subastas públicas del Sector Público Nacional.

La Secretaría de Obras Públicas considera que el uso de “SUBAST.AR” garantiza la eficiencia, la transparencia y la promoción de la concurrencia de interesados y oferentes, cumpliendo así con los principios generales que rigen la gestión de las contrataciones estatales.

¿Qué bienes se venderán?

La subasta se centrará específicamente en aquellos bienes inmuebles propiedad del Estado Nacional que hayan estado sujetos a contratos de locación de obra ejecutados total o parcialmente durante la vigencia del fondo.

Es importante destacar que el Decreto N° 1018/24 (que disolvió el programa) establece una diferenciación en el destino de los inmuebles: aquellos bienes que no estaban afectados a obras con contratos de locación de obra vigentes fueron destinados para ser transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

De esta manera, la Resolución 396/2025 se concentra únicamente en las unidades con avance de obra, que serán enajenadas con el objetivo de obtener recursos para afrontar las deudas pendientes del fondo.

El precio base de los inmuebles será determinado mediante tasación que al efecto practique el Tribunal de Tasaciones de la Nación.

¿Qué pasará con los créditos vigentes?

Los créditos vigentes seguirán siendo administrados por el Banco Hipotecario, bajo las mismas condiciones de retribución que estaban vigentes. Mientras que, las viviendas en construcción serán transferidas a provincias, municipios o al sector privado para finalizar las obras.

De esta forma, la resolución habilita al Ejecutivo a disponer, transferir o vender los activos que integraban el Procrear, en cumplimiento de las facultades otorgadas al momento de su disolución.

Los interesados deberán cumplir con los requisitos que se fijen en los pliegos y se presentarán a través de los formularios electrónicos disponibles en la plataforma SUBAST.AR. Deberán además constituir domicilio legal y electrónico en el territorio nacional y presentar la documentación exigida en los pliegos.

El acto de subasta se llevará a cabo en la fecha y hora indicadas en cada convocatoria y se desarrollará íntegramente en forma virtual. En los pliegos se establecerá también el monto mínimo de incremento entre las ofertas. (fuente La Nación)

Los créditos hipotecarios volvieron a ocupar un lugar central en el mercado inmobiliario durante agosto de 2025. Sin embargo, las condiciones difieren según la entidad bancaria y el perfil del cliente. Las tasas de interés, los montos máximos y los plazos de financiación pueden significar diferencias sustanciales en el valor de la cuota y el total a devolver.

Los que no tienen tope de monto a prestar

Banco Santander

Con una tasa fija nominal anual de 10,5% para vivienda permanente y del 12,5% para no permanente El plazo máximo es de 30 años Se financiará hasta un máximo de 80% del valor de la propiedad para adquisición de vivienda permanente, y de 50% para vivienda no permanente Es necesario acreditar haberes en Santander Argentina La relación cuota-ingreso es de hasta el 25%

Banco Supervielle

Este crédito es sin límite de monto La Tasa Nominal Anual es del 8,5% El plazo máximo será a 15 años El financiamiento es de hasta el 70% del valor de la propiedad. La cuota del crédito no podrá superar el 25% de los ingresos netos verificados La edad del solicitante tiene que ser de 18 a 65 años (con cancelación hasta los 75 años)

Banco Macro

Tiene un plazo que puede llegar hasta los 20 años El préstamo se debe destinar a primera o segunda vivienda Permite financiar hasta el 70% del valor escriturable del inmueble para propiedades con valores hasta $350.000.000; 60% por más; y 90% para su línea joven Se ofrece una una tasa fija nominal anual del 9.5% para aquellos clientes que acrediten su sueldo en el banco. Quienes no perciban sus haberes en la entidad, la tasa será del 11.5% Para los clientes con plan sueldo selecta, la cuota del crédito no podrá superar el 30% de los ingresos. Para el resto de los usuarios, la cuota no podrá estar por encima del 25% del sueldo

Banco BBVA

Se ofrece por un plazo de hasta 30 años. Con una tasa de interés anual de 9,5% para aquellos que acrediten al menos tres meses de haberes en la entidad y del 12,5% para quienes no lo hagan El capital se ajusta por UVA Financia hasta el 80% del valor de la propiedad para uso permanente. El préstamo es para destinar a la compra de primera o segunda vivienda La relación entre la cuota del crédito y el ingreso del solicitante podrá ser de hasta un 25% y se podrán sumar ingresos entre cónyuges o pareja para acceder a la línea

Banco Galicia

El capital también se ajusta por UVA Tiene una tasa del 13,5%, y si es primera vivienda del 11,5% El crédito es por un plazo de hasta 20 años para el caso de compra de vivienda, y de hasta 10 años para aquellos que se destinan a refacción y ampliación En el caso de adquisición de primera y segunda vivienda, se financia hasta el 70%, y para ampliación y refacción el 50% El monto no puede superar el 25% de los ingresos del solicitante. De todas formas, se podrán sumar los ingresos del cónyuge, conviviente o del grupo familiar (hasta cuatro personas), para la adquisición de la vivienda

Prestan desde $250.000.000 hasta $350.000.000

Banco ICBC

El monto máximo es $300.000.000 para compra de vivienda principal y de uso permanente. Y $150.000.000 para refacción, ampliación o compra de vivienda de uso no permanente Modalidad de pago en UVA Una tasa del 8,9% para quienes tengan cuenta sueldo en la entidad y del 10,5% para el resto de los solicitantes La relación de la cuota con el ingreso del solicitante es del 25% El plazo para pedir el préstamo es de hasta 20 años La financiación es de hasta el 75% del valor de venta de la propiedad a adquirir Se puede acceder con ingresos mínimos de $1.100.000 Se pueden sumar ingresos de cónyuge, conviviente o uno de los padres.

Banco Hipotecario

El crédito es por hasta $250.000.000 Financian hasta el 80% de la vivienda a comprar o construir. Hasta el 50% en caso de una terminación de obra. Y el 100% para ampliación Tiene una tasa de 10,9% El plazo máximo de pago es de 20 años La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante.

El jefe del Estado elevó en un 64% su patrimonio, que llegó a los $206.046.375,48. El aumento se debe a la revaluación de sus bienes. Cuenta con una propiedad de 100 metros cuadrados, en la Capital Federal, valuada en $38.419.071,20, que tiene desde el año 2000. Los dos vehículos que declaró ingresaron a su patrimonio en los años 2013 y 2019: son un Peugeot CRZ Coupé, modelo 2013, valuado en $16.254.200, y una camioneta Mercedes Benz Sprinter, modelo 2015, cotizada en $20.173.600.

Milei declaró que cuenta con US$20.000 en efectivo, el mismo monto que expuso en su declaración anterior (expresados en pesos en la declaración, son $20.580.000). En depósitos en el país, el Presidente tiene US$65.542,49.

En el período fiscal anterior, Milei había informado un patrimonio de $125.640.891,45. En 2024, sumó $80.405.484 a la valuación de sus posesiones. Karina Milei, en tanto, declaró un patrimonio de $11.401.021,93. En 2023, había informado ante la OA posesiones por $3.548.270,42. También por efecto de la revaluación de sus bienes, el valor de su patrimonio se triplicó.

La secretaria general de la Presidencia cuenta con un departamento de 150 metros cuadrados, con cochera, en la localidad bonaerense de Vicente López, valuado en $3.992.825,14. En 2023, esa propiedad se declaró en $1.833.559.

La hermana del Presidente no declara dólares ni en efectivo ni tampoco depositados en el país. Tiene $4.260.081 pesos en una caja de ahorro, y un crédito impositivo de poco más de 2,4 millones de pesos.

El ranking de 2023

Según las declaraciones juradas del período 2023, los funcionarios más acaudalados del Gobierno son el canciller, Gerardo Werthein; el ministro de Economía, Luis Caputo, y el ministro de Justicia, Mariano Cúneo Libarona. Werthein declaró $85.553.932.433,86; Caputo, $15.951.090.088,02, y Cúneo Libarona, 12.242.817.159,25. Milei figuraba en ese listado en el octavo puesto.

La Oficina Anticorrupción, que maneja de las declaraciones juradas, tiene como jefe a Alejandro Melik. Él fue denunciado por los diputados de la Coalición Cívica Mónica Frade y Maximiliano Ferraro, por haber firmado una resolución en la que se desliga al Presidente de toda responsabilidad en el caso de la criptomoneda $LIBRA, publicó La Nación.